대조 1구역 힐스테이트 메디알레 분양가 분양일정 평면도 총정리
2023년 초 전국 부동산 경기가 침체되어 있엇지만 최근에 서울 일부 지역에서는 상승세가 2주째 이어지고 있습니다. 2023 년에도 훈풍이 지속되기를 바라는 사람이 많은 가운데, 2023년 서울 은평구 대조동에 2000여 세대를 제공하는 아파트 분양 소식이 있습니다. 바로 대조 1구역 재개발 힐스테이트 메디알레아파트 입니다.
대조 1구역 재개발 힐스테이트 메디알레 아파트는 교통이 편리하며 근처에 학교나 학원 인프라가 많아 많은 수요가 예상되고 있는 아파트 단지입니다. 오늘 포스팅은 대조 1구역 힐스테이트 메디알레 아파트의 분양가 분양일정 평면도 등 다양한 정보를 총정리 해서제공해 드릴 예정입니다. 아래의 버튼을 누르면 대조 1구역 힐스테이트 메디알레아파트 단지의 관심고객등록을 할 수 있습니다.
2023 아파트 분양 정보
2023 아파트 미분양 정보
| 2023 서울 아파트 미분양 정보 | 2023 대구 아파트 미분양 정보 |
1. 힐스테이트 메디알레 분양정보
힐스테이트 메디알레 주소 : 서울시 은평구 대조동 88
힐스테이트 메디알레 시공사 : 현대건설
힐스테이트 메디알레 건축정보 : 2,451 세대(483세대 분양), 28 개동, 지하4층 ~ 25층 용적률 243% 건폐울 24%
힐스테이트 메디알레 예상분양일 : 2023년 하반기
힐스테이트 메디알레 교통 : 구산역 6호선 574 /불광역 3호선 539 /역촌역 6호선 557
내부 순환도로 2.6km / 강변북로 6km
힐스테이트 메디알레 상권 : 이랜드 리테일 539m , 하나로마트 1.1km, 이마트 1.3 km 롯데마트2.9km 스타필드 4.6km
힐스테이트 메디알레 학교 : 대은초 235m 예일초 520m 대조초 316 / 대성중 1.8km 예일여중 692 연신중 1.3 선일여중 1.3 / 숭문고 7.1 동명여고 303 예일여고 748 /
힐스테이트 메디알레 유치원: 광현어린이집 973 / 대조어린이집 292 아롱별어린이집 295
예일유치원 704 / 바다의별유치원 433 유정유치원 655
힐스테이트 메디알레 : 분양 사무소 1577- 7755
대조 힐스테이트 메디알레 아파트의 가장 눈에 띄는점은 바로 교통입니다. 지하천 6호선과 3호선을 동시에 이용할 수 있습니다. 3호선 연신내역과 불광역 그리고 6호선 구산역과 역촌역을 이용할 수 있어 종로 광화문 여의도 등 대중교통으로 쉽게 접근할 수 있습니다. 또한 내부순환 도로와 강변북로도 주위에 있어 자동차를 이용하시는 분들도 다른지역으로의 이동이 쉽습니다.
힐스테이트 메디알레의 다음 장점은 바로 주변에 학군이 형성되어 있다는 점입니다. 중학교와 고등학교들이 많이 있어 아이를키우는 분들이 수요를 느낄 수 있습니다. 요즘은 중학교 성적이 그 기준이 된다고 합니다. 힐스테이트 메디알레의 주변의 중학교의 성취도 평가입니다. 선일여중 대성중 예일여중 등이 상위권에 있습니다.
힐스테이트 메디알레 아파트의 또 다른 호재는 바로 2024년부터 개통 예정인 GTX-A 노선입니다. 주변에 지하철 역이 많아 교통이 좋은 단지로 유명합니다. 거기에 주변 연신내 역이 GTX-A 노선에 포함되어 주거 선호도가 상승할 예정입니다. GTX-A 노선을 이용하면 연신내 역에서 삼성역까지 9분 내에 도착할 수 있어 강남 생활권이 가능합니다.
2. 힐스테이트 메디알레 분양 일정
힐스테이트 메디알레 아파트의 분양일정은 2023년 하반기가 예상됩니다. 2023년 상반기에 분양이 예정되어 있엇지만 여러가지 상황이 급하게 변해 분양일을 확정하지 못했습니다. 분양일이 결정되면 신속하게 업데이트 할 예정입니다.
3. 힐스테이트 메디알레 청약자격
힐스테이트 메디알레의 청약 자격은 다음과 같습니다.
1. 만 19세이상
2. 다주택자도 청약 가능
3. 세대주 세대원 모두 청약가능
4. 청약통장 가입 12개월 이상
5. 재당첨 제한 없음
6. 중도금 60% 대출가능
7. 가점제 40% 추첨제 60%
8. 전매제한 1년
9. 예치금 /서울 300만원 /인천 250만원 /경기도 200만원
여러가지 규제가 완화되어 다주택자 세대원 세대주 모두 청약 신청이 가능할 것으로 보입니다.
4. 힐스테이트 메디알레 분양가
힐스테이트 메디알레의 분양가는 아직 확정되지않아 예상치를 비교해 보아야 합니다. 작년 8월 당시 메디알레 아파트의
공사 비용 이슈가 있엇습니다. 자재비용 인건비 금융비용 다양한 요인을 반영해서 분양가를 예상해야합니다. 많은 전문가들이 평당 2,500만원 ~ 3,000만원 정도를 예상하고 있습니다. 아래의 주변 아파트의 매매가격과 2023 서울 아파트 분양 가격을 비교하여 나름대로 분양가를 예상할 수 있습니다.
2023 서울 분양가
| 아파트 | 분양일 | 위치 | 평당 가격(분양) | 추가정보 |
| 새절역 두산 위브 트레지움 | 2023년 5월 | 서울시 은평구 | 2,839 만원 | 바로가기 |
| 휘경자이 디센시아 | 2023년 3월 | 서울시 동대문구 | 3,200 만원 | 바로가기 |
| 엘리프 미아역 2단지 | 2023년 4월 | 서울시 강북구 | 3,132 만원 | 바로가기 |
| 센트레빌 아스테리움 | 2023년 2월 | 서울시 은평구 | 2,661 만원 | 바로가기 |
| 영등포 자이디그니티 | 2023년 2월 | 서울시 영등포구 | 3,600 만원 | 바로가기 |
2023 주변 아파트 매매가
| 아파트 | 입주시기 | 평당가격 | 추가정보 |
| 불광 롯데캐슬 | 2018년 11월 | 3,250 만원 | 바로가기 |
| 미성아파트 | 1988년 10월 | 2,900 만원 | 바로가기 |
| 북한산 힐스테이트7차 | 2011년 7월 | 3,300 만원 | 바로가기 |
| 녹번현대 2차 | 2001년 5월 | 2,232 만원 | 바로가기 |
5. 힐스테이트 메디알레 단지배치도
힐스테이트 메디알레 단지배치도는 아래 그림을 참고하시면 됩니다.
6. 힐스테이트 메디알레 평면도
힐스테이트 메디알레 평면도는 아래와 같습니다.
7. 힐스테이트 메디알레 세대정보
총 2451 세대중 임대 368 세대, 일반분양 483 세대 입니다. 세대정보는 아래와 같습니다.
| 평형 | 총 세대수(임대세대 포함) |
| 51 | 461 |
| 59 | 892 |
| 74 | 561 |
| 84 | 489 |
| 114 | 48 |
| 합 | 2,451 |
일반 분양하는 세대입니다.
| 평형 | 일반 분양 세대 |
| 51 | 84 |
| 59 | 311 |
| 74 | 88 |
| 합계 | 483 |
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