주택청약 가입방법 청년우대 통장 팁 총정리

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주택청약 가입방법 청년우대 통장 팁 총정리

park-emotion 2020. 9. 16. 17:39

안녕하세요 emotion입니다. 처음으로 글을 쓰게 되네요. 어쩌다 시작한 블로그입니다. 부동산,아파트,분양,재개발 등 부동산에 대한 글을 써보려고합니다. 그래서 오늘은 처음으로 주택 청약에 대해서 알아보려고 합니다.

예전에는 예금 저축 부금 이런식으로 다양했지만 현재는 통합었습니다. 우선 신분증을 가지고 가까운 은행에 들려서 주택청약 통장을 개설하고 싶다고 이야기하면 됩니다. 방문이 힘든 사람의 경우는 온라인을 통해서 도움받을 수 있으며, 발급 조건은 신분증과 납입액 2만원이 전부입니다. 온라인으로 계설하는 경우 공인인증서가 필요합니다. 대리인이 가입할 경우는 관계를 증명하는 서류(당사자의 임감 증명서, 인감도장, 대리인신분증, 위임장)가 필요합니다. 은행마다 이율이 다르기 때문에 본인에게 어울리는 은행에서 신청하면 좋습니다 .

통장개설 방법	준비물	비고
온라인	공인인증서	대리인의 경우 관계증명 서류 필요
오프라인	신분증, 납입액 2만원

3 주택청약 팁

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연 소득이 3천만원 이하의 만 19~34세 무주택자는 청년 우대형 청약통장을 개설할 수 있습니다. 이자가 높고 비과세 혜택이 있어 큰 장점이 있습니다. 자동이체로 매월 희망하는 금액 만큼 설정하여 자동으로 이체할 수 있습니다. 하지만 저축금액에 따라 가점이 반영되니 최대 납입 인정금액 십만원으로 설정하는 것이 좋습니다.

4 청년우대형 청약통장

청년 우대형 청약통장은 3.3%의 고이율 금리와 비과세 혜택까지 누릴 수 있습니다. 가입조건은 만 19세 ~ 34세의 근로자 그리고 무주택세대주,세대원 3년 내 세대주 예정자 그리고 전년도 신고 소득이 3000만원 이하가 충족되어야 합니다. 가입 가능한 기간은 2018년 7월 31일부터 2021년 12월 31일 까지입니다.

발급 신청시 구비서류는 개인종합자산관리계좌(ISA) 가입용 소득확인증명서, 원천징수영수증, 최근 3개월 이내 발급한 주민등록등본, 신분증,무주택 확인 각서 (은행), 지방세 세목별 과세증명서 (주민센터)가 필요합니다.

	조건
나이	19세 이상 34세 이하
소득	연 소득 3000만원 이하
주택 소유 여부	무주택 세대주,무주택 가입 후 3년내 세대주 예정자, 무주택 세대의 세대원
가입 가능 기간	2018년 7월 31일 ~ 2021 12월 31일

구분	주택청약종합저축	청년우대형 청약 통장
1개월 초과 1년미만	연 1.0%	연 2.5%
1년 이상 2년 미만	연1.5%	연 3.0%
2년이상 10년 이내	연 1.8%	연 3.3%
10년 초과	연1.8%	연 1.8%

5 청년 우대형 청약 통장 가입 가능한 은행

IBK기업은행,BNK 부산경남은행,농협은행,신한은행,우리은행,국민은행, 대구은행,하나은행 9개의 은행입니다. 기존 주택청약 통장에 가입되었다면 원금을 그대로 인정 받고 조건이 부합한 경우 청년 우대형으로 전환이 가능합니다. 그러나 전환 가입 이후 납입금부터 혜택이 적용됩니다

6 청년 우대형 청약 통장 전환 방법

청년우대형 청약통장 전환은 오직 영업점을 방문하여 처리해야합니다. 구비서류는 청년 우대형 청약 통장 신청 서류와 같습니다. 모든 서류를 지참하여 영업점에서 도움을 받으시면 전환 할 수 있습니다.

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주택청약	종류	의미
	가점제		일정한 기준의 가점항목과 감점항목을 합하여 산정한 점수가 높은 순서로 선정하는 방식
	추첨제		추첨형태로 선정하는 방식
	순차제		무주탹새대주 기간, 청약저축납입횟수,저축 총액이 많은 순서로 입주자를 선정하는방식

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